Nằm ở phía Nam Thủ đô, xã Tứ Hiệp huyện Thanh Trì đang chứng kiến sự chuyển mình ấn tượng từ một vùng đất giàu bản sắc văn hóa sang một đô thị năng động. Với vị trí chiến lược và quy mô dân số ngày càng tăng, khu vực này hứa hẹn những tiềm năng phát triển bất ngờ. Khám phá ngay những thông tin quy hoạch mới nhất tại đây, cùng <a href="Nhà TO“>Nhà TO để cập nhật những cơ hội đầu tư và an cư lý tưởng.
Tổng quan về xã Tứ Hiệp huyện Thanh Trì Hà Nội
Xã Tứ Hiệp, thuộc huyện Thanh Trì, Hà Nội, là một địa phương giàu truyền thống văn hóa đang trên đà chuyển mình mạnh mẽ thành một khu đô thị hiện đại và năng động, thu hút sự chú ý bởi sự phát triển đa diện.
Vị trí địa lý chiến lược
Tọa lạc tại khu vực phía Nam Thủ đô, xã Tứ Hiệp sở hữu vị trí địa lý có ý nghĩa chiến lược quan trọng. Phía Bắc, xã giáp ranh với các phường Hoàng Liệt và Yên Sở thuộc quận Hoàng Mai; phía Đông giáp xã Yên Mỹ; phía Nam giáp xã Ngũ Hiệp; và phía Tây là xã Vĩnh Quỳnh cùng thị trấn Văn Điển. Vị trí này mang lại lợi thế kết nối giao thông và giao thương thuận lợi.
Xã Tứ Hiệp huyện Thanh Trì sở hữu vị trí thuận lợi, gần trung tâm Thủ đô, tạo điều kiện phát triển kinh tế – xã hội.
Quy mô diện tích và mật độ dân cư
Với diện tích khoảng 4,12 km2, Tứ Hiệp là một trong những xã có quy mô vừa phải trong tổng thể huyện Thanh Trì (63,17 km2). Tuy nhiên, xã đang trải qua quá trình đô thị hóa nhanh chóng, dẫn đến mật độ dân số khá cao, đạt 5.904 người/km2. Tính đến năm 2022, dân số toàn xã là 24.326 người, minh chứng cho sự phát triển và thu hút dân cư của khu vực.
Động lực kinh tế – xã hội
Kinh tế xã Tứ Hiệp đang có những bước tiến tích cực, được thúc đẩy bởi sự hiện diện của các khu công nghiệp, cơ sở giáo dục, y tế và đặc biệt là các làng nghề truyền thống. Các nghề thủ công như đan mây tre Vạn Phúc hay sản xuất bánh chưng, bánh dày Chanh Khúc không chỉ góp phần bảo tồn và phát huy giá trị văn hóa dân tộc mà còn tạo ra nguồn thu nhập quan trọng, thúc đẩy kinh tế địa phương phát triển bền vững.
Hệ thống hạ tầng giao thông kết nối
Cơ sở hạ tầng giao thông tại xã Tứ Hiệp được đánh giá cao nhờ khả năng kết nối đa chiều. Tuyến cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ và đê sông Hồng nằm ở phía Đông mang lại lợi thế di chuyển nhanh chóng. Phía Tây của xã được bao bọc bởi Quốc lộ 1A, một tuyến đường huyết mạch quan trọng. Hệ thống giao thông công cộng cũng được đảm bảo với sự hoạt động của tuyến xe buýt số 39, nối liền Tứ Hiệp với Công viên Nghĩa Đô, giúp người dân di chuyển dễ dàng và thuận tiện hơn.
Quá trình đô thị hóa đang diễn ra mạnh mẽ, đi kèm với việc đầu tư phát triển các dự án hạ tầng mới và không gian xanh, đặt mục tiêu đưa Tứ Hiệp trở thành một phần không thể tách rời của khu vực nội thành Hà Nội trong tương lai.
Tình hình bất động sản tại xã Tứ Hiệp huyện Thanh Trì
Thị trường bất động sản tại xã Tứ Hiệp đang nhận được sự quan tâm lớn từ giới đầu tư, nhờ vào hệ thống hạ tầng xã hội ngày càng hoàn thiện và sự đa dạng của các loại hình bất động sản.
Diễn biến giá nhà đất tại xã Tứ Hiệp
Với vị thế trung tâm của huyện Thanh Trì và sự đầu tư mạnh mẽ của Nhà nước vào hạ tầng, xã Tứ Hiệp đang chứng kiến sự phát triển sôi động và ổn định của thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc nhà đất thổ cư. Các dự án cải tạo, nâng cấp hệ thống điện, nước và hạ tầng giao thông đang được triển khai tích cực, hứa hẹn sẽ gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
Theo khảo sát thị trường gần đây, giá nhà đất thổ cư tại Tứ Hiệp dao động trong khoảng 120 – 200 triệu đồng/m2. Mức giá này phản ánh tiềm năng phát triển và sức hút của bất động sản tại khu vực. Đối với phân khúc căn hộ chung cư, giá bán hiện tại dao động từ 40 – 55 triệu đồng/m2, với sự đa dạng về lựa chọn từ nhiều dự án khác nhau.
Thị trường bất động sản xã Tứ Hiệp đang có nhiều yếu tố thuận lợi cho sự phát triển.
Các dự án bất động sản nổi bật
Xã Tứ Hiệp đang là địa điểm thu hút nhiều dự án bất động sản quy mô lớn. Nổi bật trong số đó là dự án chung cư Tecco Garden, do Tecco làm chủ đầu tư. Dự án gây ấn tượng với thiết kế không gian xanh mát và vị trí thuận lợi, dễ dàng kết nối với các tiện ích quan trọng như Đại học Bách Khoa, bệnh viện Bạch Mai và bến xe Giáp Bát. Khả năng kết nối này được đảm bảo bởi hệ thống giao thông hiện đại bao gồm đường Vành đai 3, 3.5 và nút giao Pháp Vân – Cầu Giẽ.
Một dự án đáng chú ý khác là Khu đô thị Hồng Hà Eco City, với quy mô 16,7 ha. Vị trí đắc địa, chỉ cách trung tâm Hà Nội 6,7km, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các tuyến cao tốc Pháp Vân Cầu Giẽ, cầu Thanh Trì và đường Phạm Hùng.
Cập nhật bản đồ quy hoạch xã Tứ Hiệp huyện Thanh Trì
Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng ở phía Nam Hà Nội, việc nắm bắt thông tin từ bản đồ quy hoạch xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì là vô cùng quan trọng đối với các nhà đầu tư.
Bản đồ quy hoạch chi tiết xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, giúp định hướng phát triển.
Quy hoạch sử dụng đất
Quy hoạch sử dụng đất tại xã Tứ Hiệp đang được triển khai mạnh mẽ theo Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt. Nhiều dự án quan trọng đang được đẩy nhanh tiến độ, bao gồm Khu tái định cư X4 để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng, dự án nhà ở xã hội và việc mở rộng không gian công cộng với các hạng mục như vườn hoa, sân bãi thể dục thể thao. Dự kiến, diện tích đất của xã sẽ tăng đáng kể từ 1.700ha lên 2.253,02ha vào năm 2030, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển đồng bộ của khu vực.
Định hướng phát triển không gian đô thị
Định hướng phát triển không gian đô thị của xã Tứ Hiệp đến năm 2030 tập trung vào việc hình thành các khu vực kinh tế, công nghiệp và thương mại dọc theo các trục giao thông huyết mạch. Ba khu công nghiệp lớn với tổng diện tích 500ha, bao gồm KCN Thuận Thành Hà Nội, KCN Hà Nam – Thanh Liêm và KCN Thuận Thành – Đông Anh, được quy hoạch nhằm thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và thu hút đầu tư. Đồng thời, không gian dành cho thương mại và dịch vụ cũng được chú trọng mở rộng để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của cộng đồng.
Quy hoạch hạ tầng và giao thông
Trong lĩnh vực quy hoạch hạ tầng giao thông, xã Tứ Hiệp đang ưu tiên mở rộng các tuyến đường nội bộ quan trọng. Dự án kéo dài đường Phan Trọng Tuệ, với chiều dài 1,741km nối từ đường Vũ Lăng đến sông Kim Ngưu, đang được triển khai. Đoạn đường từ cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ đã được phê duyệt chỉ giới đường đỏ.
Các tuyến đường huyết mạch khác như Tỉnh lộ 70, Đại lộ Thăng Long và đường nối Nguyễn Bặc với khu đô thị Tứ Hiệp cũng đang được chú trọng phát triển. Sự hoàn thiện của mạng lưới giao thông này sẽ tạo kết nối đồng bộ giữa Tứ Hiệp với trung tâm thành phố Hà Nội và các tỉnh lân cận.
NHATO tự hào là đơn vị tư vấn bất động sản uy tín, với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, sẵn sàng hỗ trợ các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội vàng tại xã Tứ Hiệp. Thông qua việc phân tích bản đồ quy hoạch chi tiết, nhà đầu tư có thể nắm bắt tầm nhìn phát triển dài hạn và những thông tin cập nhật nhất, từ đó đưa ra những quyết định đầu tư sáng suốt tại huyện Thanh Trì và các khu vực lân cận Hà Nội.
Để có cái nhìn toàn diện và cập nhật nhất về tiềm năng phát triển, đừng bỏ lỡ những thông tin chi tiết hơn trong chuyên mục Blog của chúng tôi.