Thái Thịnh, một tuyến đường sầm uất tại Đống Đa, Hà Nội, không chỉ là điểm giao thoa huyết mạch mà còn thu hút bởi sự sôi động của thị trường bất động sản. Nơi đây quy tụ hàng loạt tiện ích hiện đại, từ trung tâm thương mại sầm uất đến các tuyến giao thông chiến lược, tạo nên một sức hút khó cưỡng cho giới đầu tư và an cư. Để hiểu rõ hơn về tiềm năng sinh lời và giá trị thực của nhà đất khu vực này, hãy cùng NHATO Review khám phá chi tiết.
Tổng quan về phố Thái Thịnh
Phố Thái Thịnh, với chiều dài gần 1,5km, là một tuyến đường quan trọng thuộc địa bàn phường Trung Liệt, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội.
Phố Thái Thịnh (Nguồn: Định giá nhà đất)
Tuyến phố này bắt đầu từ nút giao với đường Tây Sơn, gần cầu vượt Ngã Tư Sở, và kéo dài qua các địa danh quen thuộc như Bưu Điện Trung Tâm 3, phố Vĩnh Hồ, và phố Yên Lãng. Điểm kết thúc của phố là ngã tư giao cắt với đường Láng Hạ.
Thực trạng mua bán nhà đất tại phố Thái Thịnh
Phố Thái Thịnh, tọa lạc tại quận Đống Đa, Hà Nội, đã khẳng định vị thế là một trong những khu vực có hoạt động kinh doanh sôi động và đa dạng bậc nhất thủ đô.
Với lợi thế kết nối giao thông thuận tiện đến các trục đường huyết mạch như Tây Sơn, Yên Lãng, Láng Hạ, cùng với nút giao Ngã Tư Sở, tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông và đường Vành đai 2 (kết nối Ngã Tư Sở – Cầu Vĩnh Tuy), cư dân và người kinh doanh tại phố Thái Thịnh dễ dàng di chuyển đến các quận nội thành khác.
Trong bán kính 1km quanh phố Thái Thịnh, có đầy đủ các tiện ích thiết yếu như trung tâm thương mại Mipec Tây Sơn, Vincom Royal City, cùng các khách sạn lớn như Novotel Thái Hà và Hacinco. Đặc biệt, khu vực này còn tập trung nhiều trường đại học danh tiếng như Đại học Công Đoàn, Học viện Ngân hàng và Đại học Thủy Lợi, tạo nên một môi trường sống và học tập năng động.
Dọc hai bên tuyến phố là sự hiện diện của nhiều chi nhánh ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê, hiệu thuốc, cửa hàng điện tử, trung tâm bảo hành, siêu thị và cửa hàng thời trang, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh.
Mặt tiền rộng trên con phố Thái Thịnh (Nguồn: Tìm mua đất)
Sở hữu mặt tiền rộng và là điểm giao thoa của nhiều tuyến đường quan trọng, phố Thái Thịnh là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản mong muốn khởi nghiệp hoặc mở cửa hàng kinh doanh. Nhu cầu tìm kiếm mặt bằng kinh doanh tại đây luôn ở mức cao, biến việc cho thuê bất động sản thành một cơ hội sinh lời hấp dẫn với tiềm năng lớn.
Mặc dù sở hữu vị trí đắc địa và giao thông thuận tiện, phố Thái Thịnh đôi khi đối mặt với tình trạng tắc đường vào giờ cao điểm, đặc biệt tại các nút giao quan trọng như Thái Hà và Tây Sơn. Tuy nhiên, sức hút của vị trí này vẫn thu hút đông đảo doanh nhân và cư dân, nhất là những người ưa chuộng sự tiện nghi và khả năng tiếp cận dễ dàng đến các tiện ích trung tâm.
Theo các chuyên gia bất động sản, vị trí là yếu tố then chốt quyết định giá trị của một bất động sản. Với sự kết hợp giữa vị trí chiến lược và hệ thống tiện ích phong phú, việc sinh sống và kinh doanh tại phố Thái Thịnh mang lại cơ hội trải nghiệm cuộc sống tiện nghi, thoải mái và đầy đủ. Cư dân có thể yên tâm về việc di chuyển và tiếp cận các khu vực khác trong thành phố.
Cập nhật giá bán nhà đất tại phố Thái Thịnh
Bất động sản tại quận Đống Đa, và đặc biệt là phố Thái Thịnh, luôn là tâm điểm chú ý trên thị trường. Theo khảo sát vào tháng 10/2023, giá mua bán nhà mặt phố Thái Thịnh dao động trong khoảng từ 240,38 triệu đồng/m² đến 476,74 triệu đồng/m².
Nhà mặt phố Thái Thịnh (Nguồn: Alo mua bán nhà đất)
Dưới đây là một số thông tin chi tiết về các giao dịch nhà mặt phố trên tuyến đường này:
- Một căn nhà cao 9 tầng, diện tích 104m², mặt tiền 6m, được chào bán với mức giá 240,38 triệu đồng/m². Căn nhà sở hữu thiết kế hiện đại, nội thất làm từ gỗ thịt quý hiếm. Đặc biệt, tầng 9 có tầm nhìn toàn cảnh ra khu đô thị cao cấp Royal City. Tổng giá trị của căn nhà này là 25 tỷ đồng.
- Một căn nhà mặt phố khác có diện tích 55m², cao 6 tầng, mặt tiền 4m, được rao bán với giá 330 triệu đồng/m², tương đương 18,16 tỷ đồng. Ngôi nhà có thiết kế thông thoáng, chắc chắn và tiện nghi, với mỗi tầng có 2 phòng ngủ và phòng vệ sinh, rất tiềm năng cho kinh doanh.
- Căn nhà được định giá cao nhất lên đến 476,74 triệu đồng/m² có chiều cao 4 tầng, diện tích 86m², mặt tiền rộng 8m và nằm trên trục đường hè rộng 30m. Lợi thế là vị trí góc hai mặt tiền, hiện căn nhà đang được cho một phòng khám thuê với giá cao. Để sở hữu căn nhà này, khách hàng cần chi khoảng 41 tỷ đồng.
Dù là nhà đầu tư bất động sản hay người mua nhà đang tìm kiếm một cuộc sống tiện nghi tại Hà Nội, phố Thái Thịnh là một lựa chọn đáng cân nhắc. Việc nghiên cứu kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định mua bán sẽ giúp bạn tối ưu hóa cơ hội đầu tư của mình.
Để có thêm những phân tích chuyên sâu và các thông tin hữu ích khác về thị trường bất động sản, bạn đọc hãy khám phá ngay chuyên mục Bất Động Sản & Showroom Cao Cấp.