Phố Hồ Tùng Mậu, Nam Từ Liêm, Hà Nội, là một tuyến đường huyết mạch với hoạt động kinh tế sầm uất, thu hút sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hoặc an cư tại khu vực này, hãy cùng NHATO Review khám phá tiềm năng và giá trị của những căn nhà mặt phố nơi đây.
Thông tin tổng quan về quận và phố Hồ Tùng Mậu, Nam Từ Liêm
Phố Hồ Tùng Mậu, với chiều dài khoảng 2.000m và độ rộng từ 15m đến 40m, đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông, nối liền đường Xuân Thủy với đường Phạm Văn Đồng và kéo dài đến Cầu Diễn. Tuyến đường này là một phần của Quốc lộ 32, tương tự như đường Xuân Thủy, và chủ yếu thuộc địa phận xã Mai Dịch cũ, nay là phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy. Trước đây, người dân thường gọi đường này là phố Mai Dịch hoặc phố Cầu Diễn.
Khu vực phố Hồ Tùng Mậu, thuộc quận Nam Từ Liêm, hiện nay là nơi tập trung đông dân cư và hoạt động thương mại sôi động. Hoạt động mua bán nhà mặt phố tại đây ngày càng nhộn nhịp, với nhiều tin đăng rao bán. Quận Nam Từ Liêm, một quận nội thành phía Tây Hà Nội, được tách ra từ huyện Từ Liêm cũ vào năm 2013. Với diện tích 32,27 km² và dân số khoảng 269.076 người (năm 2020), mật độ dân số đạt 8.364 người/km².
Quận đang phát triển theo định hướng quy hoạch chung của thành phố, trở thành một trung tâm mới với nhiều chức năng đa dạng: dịch vụ, thương mại, tài chính, văn hóa, giải trí, du lịch và thể dục thể thao cấp quốc gia. Hạ tầng và nhà ở đang được đầu tư mạnh mẽ, biến Nam Từ Liêm thành một “nam châm” thu hút đầu tư, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản.
Bất động sản quận Nam Từ Liêm đang trên đà phát triển mạnh mẽ, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Hệ thống hạ tầng và giao thông không ngừng được mở rộng, tạo kết nối thuận lợi giữa quận với trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận. Nhiều công trình kiến trúc quan trọng cũng hiện diện tại đây.
Mức giá bất động sản tại khu vực này có sự dao động. Giá nhà mặt phố trung bình khoảng 174 triệu/m², trong khi căn hộ chung cư có giá trung bình 35,9 triệu/m². Nhà trong hẻm hoặc ngõ được định giá trung bình 105 triệu/m², với giá đất nền khoảng 65,7 triệu/m². Phường Mỹ Đình 2, đặc biệt là đường Trần Bình, ghi nhận mức giá đất cao nhất lên tới 294 triệu/m².
(Nguồn Bất động sản, cập nhật 10/2023)
Thị trường mua bán nhà mặt phố tại Hà Nội năm 2023
Thị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến sự phát triển đa dạng về loại hình sản phẩm, trong đó nhà mặt phố luôn nhận được sự quan tâm đặc biệt từ khách hàng. Tình hình mua bán nhà mặt phố tại thủ đô diễn ra tương đối ổn định và có xu hướng tăng trưởng. Mức giá nhà mặt phố hiện nay dao động trong khoảng 237,1 triệu/m² đến 406,4 triệu/m². Mặc dù giá bán khá cao, nguồn cung nhà phố vẫn chưa đủ để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của người dân.
(Nguồn Bất động sản, cập nhật 10/2023)
Sự gia tăng dân số cùng với quỹ đất ngày càng hạn chế đã thúc đẩy mạnh mẽ thị trường bất động sản mua bán nhà mặt phố tại Hà Nội. Nguồn cầu cao trong khi nguồn cung bị giới hạn là yếu tố chính đẩy giá nhà phố tại thành phố này tăng lên đáng kể trong những năm gần đây.
Cập nhật giá bán nhà phố trên phố Hồ Tùng Mậu, quận Nam Từ Liêm
Thị trường bất động sản quận Nam Từ Liêm đang có những bước phát triển tích cực, đặc biệt là trên tuyến phố Hồ Tùng Mậu. Hiện tại, giá bán nhà mặt phố trên phố Hồ Tùng Mậu dao động trong khoảng 172 triệu đồng đến 566,04 triệu đồng/m².
(Nguồn Bất động sản, cập nhật 10/2023)
Mức giá bán nhà phố tại đây được đánh giá là khá cao, điều này xuất phát từ vị trí đắc địa, tập trung đông dân cư và hoạt động thương mại sầm uất. Nhu cầu về nhà ở tăng cao kéo theo sự tăng giá của bất động sản trên tuyến phố này.
So với các tuyến phố khác trong quận Nam Từ Liêm, phố Hồ Tùng Mậu có mức giá bán nhà phố tương đối đắt đỏ. Tuy nhiên, đây là con phố lớn, sở hữu nhiều tiện ích về trường học, y tế, siêu thị và hệ thống giao thông thuận tiện, mang lại lợi thế lớn cho cư dân sinh sống tại đây. Do đó, mức giá bán nhà phố hiện tại được xem là hợp lý với giá trị mà khu vực này mang lại.
Để lựa chọn được căn nhà mặt phố ưng ý, khách hàng cần xem xét kỹ các yếu tố như diện tích, vị trí, giá bán và các tiện ích đi kèm. Dưới đây là một số ví dụ về nhà phố trên phố Hồ Tùng Mậu đang được rao bán với các mức giá cụ thể:
- Nhà phố Hồ Tùng Mậu, diện tích 110m², mặt tiền 8m, có giá 400 triệu/m², tương đương 44 tỷ đồng/căn.
- Nhà phố Hồ Tùng Mậu, có hai mặt kinh doanh, diện tích 67m², giá 238,06 triệu/m², tương đương 15,95 tỷ đồng/căn.
- Nhà phố Hồ Tùng Mậu, 6 tầng, diện tích 70m², có giá 241,43 triệu/m².
(Nguồn tham khảo từ Bất động sản, cập nhật 10/2023)
Để có cái nhìn toàn diện hơn về thị trường bất động sản và những cơ hội đầu tư hấp dẫn, mời bạn khám phá thêm trong chuyên mục Bất Động Sản & Showroom Cao Cấp.