Nằm ở phía Đông Nam Hà Nội, phố Thanh Lân (Hoàng Mai) là một tuyến đường huyết mạch sôi động, kết nối các khu vực trọng yếu và là nơi tập trung nhiều hoạt động kinh doanh sầm uất. Với sự phát triển không ngừng của khu vực, thị trường bất động sản tại đây đang có những chuyển biến đáng chú ý. Để có cái nhìn sâu sắc hơn về tiềm năng đầu tư và giá trị của nhà mặt phố Thanh Lân, đừng bỏ lỡ những phân tích chi tiết tại Website NHATO.
Thông tin tổng quan về phố Thanh Lân, quận Hoàng Mai
Phố Thanh Lân, thuộc phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai, Hà Nội, là một tuyến đường sôi động với nhiều hoạt động kinh doanh. Với chiều dài khoảng 620m và chiều rộng từ 5-6m, con phố này đóng vai trò là trục đường chính kết nối phố Thanh Đàm và phố Nam Dư, đảm bảo sự lưu thông thuận tiện cho người dân.
Vị trí của phố Thanh Lân nằm ở phía Đông Nam của Thủ đô. Trước đây, khu vực này thuộc xã Thanh Trì, huyện Thanh Trì. Tuy nhiên, kể từ khi quận Hoàng Mai được thành lập vào năm 2004, phố Thanh Lân đã trở thành một phần của phường Thanh Trì, mở ra nhiều cơ hội phát triển và hiện đại hóa.
Trên địa bàn phố Thanh Lân có những địa điểm quan trọng như Bưu Cục Thanh Trì, cung cấp các dịch vụ bưu chính thiết yếu cho cộng đồng. Bên cạnh đó, khu vực này còn có sự hiện diện của nhiều nhà hàng, siêu thị, cửa hàng thời trang, góp phần làm phong phú thêm các dịch vụ và thúc đẩy kinh tế địa phương.
Vị trí địa lý phố Thanh Lân (Nguồn: Google Map)
Nhà riêng gần chợ đầu mối phía Nam, quận Hoàng Mai có giá bán bao nhiêu?
Đọc tiếp
Thực trạng mua bán nhà đất tại phố Thanh Lân
Thị trường mua bán nhà đất tại phố Thanh Lân, quận Hoàng Mai đang cho thấy sự sôi động và hấp dẫn đáng kể nhờ vào những lợi thế tích cực. Cơ sở hạ tầng giao thông của khu vực đang được đầu tư và nâng cấp mạnh mẽ, biến nơi đây thành một điểm đến lý tưởng cho cả nhà đầu tư lẫn người có nhu cầu mua nhà để ở.
Sự phát triển của hạ tầng, đặc biệt là các dự án cải tạo giao thông, đang góp phần làm gia tăng giá trị bất động sản tại phố Thanh Lân. Các căn nhà mặt phố có vị trí thuận lợi và mặt tiền rộng đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư có ý định kinh doanh, đặt văn phòng hoặc đơn giản là tìm kiếm một nơi an cư.
Các chuyên gia bất động sản nhận định rằng phố Thanh Lân sở hữu tiềm năng tăng giá lớn, được thúc đẩy bởi sự phát triển không ngừng của các dịch vụ tiện ích. Sự đa dạng của các quán ăn, quán cà phê và cửa hàng tiện lợi không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn làm tăng giá trị của bất động sản tại quận Hoàng Mai.
Nhu cầu sở hữu nhà mặt phố tại các quận nội thành Hà Nội vẫn duy trì ở mức cao và không có dấu hiệu suy giảm trong những năm gần đây. Sự gia tăng của nguồn cầu, kết hợp với sự đa dạng hóa các loại hình sản phẩm như căn hộ chung cư và nhà phố, đã tạo nên một thị trường cạnh tranh sôi nổi, đáp ứng được nhu cầu của nhiều phân khúc khách hàng.
Phố Thanh Lân, quận Hoàng Mai phát triển với nhiều loại hình nhà đất (Nguồn: Nhà Phố Net)
Cập nhật giá bán nhà mặt phố tại phố Thanh Lân
Giá bán nhà mặt phố tại phố Thanh Lân chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố, trong đó vị trí là yếu tố then chốt. Những căn nhà mặt phố tọa lạc tại các vị trí đắc địa, gần các trục đường chính, khu vực trung tâm thương mại và có mật độ dân cư cao thường có mức giá cao hơn. Vị trí thuận lợi không chỉ tối ưu hóa tiện ích sinh hoạt mà còn cải thiện khả năng kết nối giao thông, từ đó gia tăng giá trị cho bất động sản.
Diện tích của nhà mặt phố cũng đóng vai trò quan trọng trong việc xác định giá bán. Những căn nhà có diện tích lớn và mặt tiền rộng thường có giá cao hơn so với những căn có diện tích hạn chế. Diện tích rộng rãi mang đến không gian sống thoải mái hơn và tạo điểm nhấn cho bất động sản, tăng sức hút đối với người mua.
Tình trạng hiện hữu của căn nhà, bao gồm cả việc là nhà mới xây hay nhà cũ, cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Những căn nhà mặt phố mới xây, được trang bị nội thất hiện đại thường có mức giá cao hơn so với những căn nhà cũ, đã xuống cấp hoặc thiếu tiện nghi. Sự mới mẻ và tiện nghi là yếu tố thu hút những người mua đang tìm kiếm bất động sản chất lượng cao.
Theo dữ liệu cập nhật gần nhất từ trang Batdongsan vào tháng 11/2023, giá bán nhà mặt phố tại phố Thanh Lân dao động trong khoảng từ 4.5 tỷ đến 31 tỷ đồng mỗi căn. Một số thông tin rao bán nhà mặt phố đáng chú ý tại khu vực này bao gồm:
- Nhà mặt phố có diện tích 100m2, bao gồm 5 tầng và 8 phòng ngủ, được niêm yết với mức giá 13.8 tỷ đồng.
- Một căn nhà mặt phố khác với mặt tiền rộng 4.2m và diện tích 148m2 có giá bán 31 tỷ đồng.
- Nhà mặt phố cấp 4, diện tích 140m2, mặt tiền 5m, được chào bán với giá 15.2 tỷ đồng.
- Căn nhà mặt phố lô góc 4 tầng, mặt tiền 4m, diện tích 120m2, có giá 8.9 tỷ đồng.
(Nguồn: Batdongsan tháng 11/2023)
Thông qua bài viết này, NHATO đã cung cấp những thông tin chi tiết về giá mua bán nhà mặt phố tại phố Thanh Lân cũng như tình hình bất động sản tại quận Hoàng Mai. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan và sâu sắc hơn về thị trường nhà đất tại quận Hoàng Mai.
Lưu ý: Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo. NHATO không chịu trách nhiệm đối với các quyết định đầu tư hoặc giao dịch được thực hiện dựa trên thông tin này mà không có sự tư vấn trực tiếp từ các chuyên gia.
Để có thêm những phân tích chuyên sâu và cập nhật mới nhất về thị trường bất động sản, mời bạn ghé thăm chuyên mục Blog của chúng tôi.
