Quận Cầu Giấy, Hà Nội, nổi bật như một trung tâm kinh tế với hệ thống giao thông phát triển và vị trí chiến lược. Nơi đây hội tụ nhiều tiện ích, từ các tuyến đường huyết mạch đến các cơ sở y tế, tạo nên một bức tranh đô thị đầy sức sống, thu hút sự quan tâm của giới đầu tư và người dân. Khám phá thêm về thị trường bất động sản sôi động tại NHATO Review.
Thông tin tổng quan về khu vực quận Cầu Giấy, Hà Nội
Quận Cầu Giấy, Hà Nội, được biết đến là một khu vực năng động với nhiều tiềm năng phát triển.
Quận Cầu Giấy, nằm ở phía Tây thủ đô, có diện tích khoảng 1,44 km² và dân số ước tính 292.536 người vào năm 2020. Quận có vị trí chiến lược, giáp ranh với các quận và huyện: Tây Hồ, Bắc Từ Liêm, Thanh Xuân, Nam Từ Liêm, Đống Đa, Ba Đình. Lợi thế về vị trí gần trung tâm hành chính quận Ba Đình và hệ thống giao thông thuận tiện đã thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội mạnh mẽ của Cầu Giấy.
Hệ thống giao thông tại Cầu Giấy được quy hoạch bài bản với nhiều tuyến đường huyết mạch. Nổi bật là các trục đường chính như Trần Thái Tông – Nguyễn Phong Sắc – Hoàng Quốc Việt, Trần Duy Hưng kết nối với Đại lộ Thăng Long, và Cầu Giấy – Xuân Thủy – Hồ Tùng Mậu nối với Quốc lộ 32. Bên cạnh đó, sự phát triển của tuyến đường sắt trên cao Nhổn – Ga Hà Nội và trục Phạm Văn Đồng – Vành đai 3 càng tăng cường khả năng kết nối của quận với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố.
Cầu Giấy còn là trung tâm y tế với sự hiện diện của nhiều bệnh viện uy tín như Bệnh viện E, Bệnh viện Y học cổ truyền Hà Nội, bệnh viện 19-8 (Bộ Công an), và Viện Huyết học và Truyền máu Trung ương.
Tìm hiểu thêm về giá nhà mặt phố tại đường Xuân Thủy, quận Cầu Giấy.
Đọc tiếp
Tiềm năng bất động sản tại đường Đông Quan, quận Cầu Giấy
Vị trí đắc địa và tiềm năng
Vị trí của đường Đông Quan mang lại nhiều lợi thế cho thị trường bất động sản tại quận Cầu Giấy.
Đường Đông Quan, thuộc phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, là một tuyến đường có chiều dài khoảng 400m, bắt đầu từ Cầu T11 và giao cắt với các tuyến đường Quan Hoa, Nguyễn Đình Hoàn. Tuyến đường này có sự hiện diện của các tiện ích như Công ty CP Giáo Dục và Công Nghệ VinaNet, Spa Xoa Bóp Bấm Huyệt, Trường Tiểu Học và THCS FPT, và Nhà Nghỉ Bình Minh 2.
Quận Cầu Giấy đang chứng kiến sự phát triển vượt bậc, trở thành tâm điểm thu hút đầu tư bất động sản. Với vị trí địa lý thuận lợi, quận được quy hoạch để trở thành một trung tâm đô thị hiện đại. Theo kế hoạch đến năm 2030, diện tích đất của quận Cầu Giấy sẽ mở rộng đáng kể, tập trung vào việc phát triển các khu đô thị mới, khu công nghiệp và nâng cấp cơ sở hạ tầng. Các khu vực như Yên Hòa, Dịch Vọng, Trung Hòa – Nhân Chính, cùng với các khu đô thị đề xuất phát triển như Trịnh Lương P1, Phú Diễn, Nhơn Hòa, hứa hẹn sẽ mang lại nhiều cơ hội đầu tư. Với những định hướng phát triển này, đường Đông Quan sở hữu tiềm năng lớn để trở thành một địa điểm đầu tư bất động sản hấp dẫn.
Thực trạng thị trường bất động sản tại đường Đông Quan, quận Cầu Giấy
Thị trường bất động sản tại đường Đông Quan, quận Cầu Giấy, đang có những diễn biến sôi động và thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư cũng như người có nhu cầu an cư.
Quận Cầu Giấy luôn là một trong những khu vực được quan tâm hàng đầu tại Hà Nội, không chỉ bởi vị trí trung tâm mà còn bởi hệ thống giáo dục chất lượng cao trải dài từ mầm non đến đại học. Điều này tạo nên sức hút bền vững cho thị trường bất động sản nơi đây.
Mặc dù giá bất động sản tại Cầu Giấy được đánh giá là tương đối cao, nhưng vẫn có mức cạnh tranh so với các quận nội đô lâu đời hơn như Ba Đình, Đống Đa, Hoàn Kiếm, hay Hai Bà Trưng. Sự kết hợp giữa vị trí thuận lợi, tiện ích đầy đủ và tiềm năng phát triển đã giúp bất động sản tại Cầu Giấy, bao gồm cả nhà mặt phố, duy trì sức hút trên thị trường.
Giá mua bán nhà mặt phố tại đường Đông Quan, quận Cầu Giấy
Giá nhà mặt phố tại đường Đông Quan có sự dao động, phản ánh tiềm năng của khu vực.
Theo dữ liệu bất động sản cập nhật tháng 10/2023, giá nhà mặt phố tại đường Đông Quan có sự biến động đáng kể. Diện tích nhà mặt phố dao động từ 49m² đến 305m². Mức giá chào bán theo mét vuông tại khu vực này nằm trong khoảng từ 213 triệu/m² đến 382 triệu/m², tùy thuộc vào vị trí cụ thể, diện tích và tình trạng pháp lý của căn nhà. Mức giá này cho thấy giá bán theo từng căn nhà mặt phố tại đường Đông Quan có thể dao động từ khoảng 14,9 tỷ đến 65 tỷ đồng, cao hơn so với mặt bằng chung của nhiều tuyến phố khác trong cùng quận.
Mặc dù giá bán có thể cao hơn so với một số khu vực khác tại Hà Nội, nhưng mức giá này vẫn được xem là hợp lý khi xét đến vị trí đắc địa, sự sầm uất và tiềm năng phát triển lâu dài của khu vực. Đường Đông Quan, với những lợi thế vốn có và sự phát triển không ngừng của quận Cầu Giấy, vẫn là một lựa chọn đáng cân nhắc cho các giao dịch bất động sản, đặc biệt là đối với những nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời bền vững.
Lưu ý: Thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo. Việc quyết định đầu tư hoặc giao dịch bất động sản nên dựa trên sự tư vấn chuyên sâu từ các chuyên gia bất động sản.
Hy vọng những thông tin chi tiết về giá nhà mặt phố tại đường Đông Quan sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn. Để cập nhật thêm nhiều bài viết hữu ích về thị trường bất động sản, hãy khám phá ngay chuyên mục Blog của chúng tôi.
