Nằm ở vị trí chiến lược tại quận Đống Đa, phố Hoàng Ngọc Phách sầm uất với dân cư đông đúc và hệ thống tiện ích đa dạng, từ trường học đến các cơ sở y tế. Liệu mức giá nhà mặt phố tại đây có phản ánh hết tiềm năng phát triển và sức hút của khu vực? Khám phá ngay trên Website NHATO để cập nhật thông tin mới nhất!
Sơ đồ vị trí phố Hoàng Ngọc Phách giao với Nguyên Hồng và Láng Hạ.
Tổng quan về phố Hoàng Ngọc Phách
Phố Hoàng Ngọc Phách có điểm đầu tại giao lộ Láng Hạ – Thái Thịnh và điểm cuối tại phố Nguyên Hồng. Tuyến phố này nằm trong khu vực trung tâm của quận Đống Đa, một vị trí chiến lược về giao thông của thủ đô.
Với chiều rộng mặt đường khoảng 6m và chiều dài 350m, phố Hoàng Ngọc Phách là tuyến đường hai chiều, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương. Vị trí của tuyến phố này kết nối dễ dàng với các trục đường lớn và quan trọng khác như Láng Hạ, Nguyên Hồng, Huỳnh Thúc Kháng, Vũ Ngọc Phan và Thái Thịnh.
Khu vực phố Hoàng Ngọc Phách có mật độ dân cư cao, tạo nên một môi trường sống sôi động và đa dạng về các hoạt động kinh tế, văn hóa. Đáng chú ý, đây là một trong số ít các tuyến phố tại Đống Đa tập trung nhiều phòng khám, cùng với hệ thống các cơ sở giáo dục trong bán kính khoảng 1km, rất thuận tiện cho việc học tập của các gia đình. Dọc tuyến phố còn có sự hiện diện của nhiều nhà hàng và quán ăn, đáp ứng nhu cầu ẩm thực đa dạng hàng ngày.
Quận Đống Đa, bao gồm cả phố Hoàng Ngọc Phách, đang tiếp tục được quy hoạch và đầu tư phát triển mạnh mẽ về kinh tế – xã hội, hạ tầng giao thông và môi trường sống. Điều này củng cố tiềm năng để Hoàng Ngọc Phách trở thành một khu vực trung tâm quan trọng của Hà Nội.
Vị trí nhà hai mặt tiền tại phố Hoàng Ngọc Phách.
Tìm hiểu thêm về thị trường nhà mặt phố tại các khu vực khác:
Nhà mặt phố tại phố Kim Hoa, phường Kim Liên, quận Đống Đa có giá bán bao nhiêu?
Tình hình mua bán nhà mặt phố tại phố Hoàng Ngọc Phách
Thị trường mua bán nhà mặt phố tại phố Hoàng Ngọc Phách đang ghi nhận sự tăng trưởng tích cực, mang lại nhiều cơ hội đầu tư trong bối cảnh bất động sản quận Đống Đa.
Nhu cầu mua bán nhà mặt phố sôi động
Phố Hoàng Ngọc Phách đáp ứng tốt các nhu cầu thiết yếu về sinh hoạt hàng ngày cũng như thuận tiện cho việc di chuyển đến nơi làm việc và học tập. Mật độ dân cư cao tại khu vực này cũng góp phần tạo nên nhu cầu lớn về nhà mặt phố, đặc biệt là từ các nhà đầu tư và những người có ý định kinh doanh. Do đó, nhu cầu mua bán nhà mặt phố trên tuyến đường này đang có xu hướng tăng cao trên thị trường bất động sản quận Đống Đa.
Các loại hình bất động sản tại phố Hoàng Ngọc Phách hiện nay
Nhà cấp 4
Loại hình nhà ở cấp 4 tại khu vực Hoàng Ngọc Phách có mức giá bán tương đối hợp lý so với các loại hình khác. Với thiết kế đơn giản và chi phí phải chăng, đây là lựa chọn phù hợp cho người lao động có thu nhập thấp hoặc các nhà đầu tư muốn cải tạo thành mô hình kinh doanh lưu trú như homestay.
Nhà trong hẻm
Nhà trong hẻm trên phố Hoàng Ngọc Phách thường được xây dựng trong các con hẻm nhỏ, với chiều rộng đường hẻm dao động từ 2-6 mét, hạn chế cho các phương tiện lớn di chuyển. Tuy nhiên, nhà hẻm mang lại ưu điểm về sự yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và không gian sống riêng tư.
Nhà mặt phố
Nhà mặt phố Hoàng Ngọc Phách là loại hình bất động sản được ưa chuộng nhờ khả năng kinh doanh linh hoạt hoặc cho thuê mặt bằng, tối đa hóa lợi nhuận. Đây cũng là những tài sản có giá trị cao và tiềm năng sinh lời lớn nhất trong phân khúc bất động sản tại quận Đống Đa. Mức giá mua bán nhà mặt phố tại đây khá cao và được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.
Mua bán nhà mặt phố Hoàng Ngọc Phách có tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Tiềm năng của mua bán nhà mặt phố Hoàng Ngọc Phách
Nhà mặt phố luôn là lựa chọn hấp dẫn cho các khách hàng có nhu cầu kinh doanh. Vị trí thuận tiện di chuyển của phố Hoàng Ngọc Phách đến các khu vực trọng yếu lân cận như Nguyên Hồng, Láng Hạ, Huỳnh Thúc Kháng, Thái Thịnh tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.
Các khu vực này có lưu lượng giao thông lớn, cùng với sự đa dạng của các loại hình kinh doanh. Đường phố rộng rãi và kết nối tốt với các tuyến đường lớn xung quanh thúc đẩy sự phát triển của nhiều lĩnh vực như ẩm thực, dịch vụ y tế, spa, thẩm mỹ và cho thuê văn phòng.
Mua bán nhà mặt phố tại Hoàng Ngọc Phách mang lại tiềm năng kinh tế và khả năng thanh khoản tốt. Với những lợi thế sẵn có, bất động sản tại khu vực này được kỳ vọng sẽ tiếp tục tăng trưởng giá trị trong tương lai.
Cập nhật giá mua bán nhà mặt phố Hoàng Ngọc Phách – bất động sản quận Đống Đa
Giá mua bán nhà mặt phố tại phố Hoàng Ngọc Phách, cũng như các bất động sản khác tại quận Đống Đa, là yếu tố quan trọng hàng đầu mà các nhà đầu tư quan tâm.
Mức giá nhà mặt phố tại đây thường nằm ở phân khúc cao. Theo dữ liệu cập nhật tháng 10/2023 từ các trang bất động sản uy tín, giá mua bán nhà mặt phố tại phố Hoàng Ngọc Phách dao động trong khoảng 241,67 – 451,95 triệu đồng/m², tương đương với mức giá từ 11,3 đến 36 tỷ đồng/căn.
Giá nhà đất sẽ có sự chênh lệch tùy thuộc vào vị trí cụ thể. Những căn nhà tại khu vực trung tâm, sầm uất, dễ dàng tiếp cận các tiện ích dịch vụ sẽ có mức giá cao hơn.
Ví dụ, một căn nhà mặt phố Hoàng Ngọc Phách có diện tích 45m², 5 tầng, mặt tiền 4m được định giá khoảng 16 tỷ đồng. Trong khi đó, một căn nhà lô góc tại giao lộ Hoàng Ngọc Phách – Nguyên Hồng với diện tích 80m², 4 tầng, mặt tiền 10m lại có mức giá lên tới 35 tỷ đồng. Điều này cho thấy vị trí là yếu tố then chốt trong việc định giá bất động sản mặt phố.
Để nắm bắt trọn vẹn những cơ hội đầu tư bất động sản tiềm năng khác, hãy khám phá thêm các bài viết hữu ích trong chuyên mục Blog của chúng tôi.
