Phố Lương Định Của tại quận Đống Đa sở hữu lợi thế về vị trí và hạ tầng giao thông, tạo nên một môi trường kinh doanh sầm uất. Nơi đây không chỉ thu hút cư dân mà còn là điểm đến tiềm năng cho các nhà đầu tư bất động sản. Khám phá ngay các tin tức mới nhất về thị trường nhà đất tại khu vực này trên Nhà TO.
Sơ lược về phố Lương Định Của phường Kim Liên quận Đống Đa
Phố Lương Định Của, tọa lạc tại trung tâm phường Kim Liên, quận Đống Đa, Hà Nội, là một địa điểm có tiềm năng bất động sản đáng chú ý. Với chiều dài khoảng 700m và chiều rộng từ 6 đến 9m, con phố này nằm ở vị trí đắc địa của quận.
Phố Lương Định Của, phường Kim Liên (Nguồn: Giao thông Hà Nội)
Khu vực này có mật độ dân cư cao, sôi động với nhiều hoạt động kinh doanh, buôn bán sầm uất. Sự kết nối giao thông thuận tiện nhờ tiếp giáp các tuyến đường lớn như Vành Đai 2, Chùa Bộc, Phạm Ngọc Thạch và Giải Phóng càng làm tăng thêm giá trị của khu vực này. Sự phát triển mạnh mẽ của các dịch vụ ăn uống và kinh doanh đã biến Lương Định Của thành điểm đến hấp dẫn cho cả người muốn an cư lẫn nhà đầu tư bất động sản tại quận Đống Đa.
Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Khương Thượng, quận Đống Đa
Đọc tiếp
Thực trạng mua bán nhà mặt phố của người dân
Thị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến sự sôi động và đa dạng trong phân khúc nhà mặt phố. Mặc dù đầu tư bất động sản luôn tiềm ẩn rủi ro, nhưng nhà mặt phố vẫn được xem là kênh đầu tư hấp dẫn với tiềm năng sinh lời lâu dài.
Theo các chuyên gia, thị trường nhà mặt phố tại Hà Nội hiện đang duy trì sự ổn định, với những biến động không quá lớn. Khả năng tăng giá mạnh trong ngắn hạn còn hạn chế, nhưng cũng khó có thể dự báo sự sụt giảm đáng kể. Điều này tạo ra một môi trường đầu tư tương đối an toàn cho bất động sản.
Trong tháng 7 năm 2023, mức độ quan tâm đến việc mua bán nhà mặt phố đã tăng 5% so với các tháng trước đó. Số lượng tin đăng bán nhà đất cũng ghi nhận mức tăng khoảng 2-5% (Nguồn: Cafebiz, 9/2023). Điều này cho thấy sự quay trở lại của các nhà đầu tư và sự phục hồi của thị trường, với nhà mặt phố đang dần khẳng định vị thế quan trọng trong xu hướng này.
Các khu vực có hạ tầng phát triển đồng bộ đang thu hút sự chú ý đặc biệt, thể hiện khả năng phục hồi thanh khoản nhanh chóng. Một khảo sát gần đây chỉ ra rằng, có tới 40% người tham gia khảo sát có ý định đầu tư vào nhà mặt phố trong thời gian tới (Nguồn: Cafebiz, 8/2023). Điều này nhấn mạnh sự gia tăng quan tâm và động lực đầu tư vào phân khúc bất động sản này.
Tiềm năng bất động sản tại phố Lương Định Của phường Kim Liên
Phố Lương Định Của, thuộc phường Kim Liên, quận Đống Đa, là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản nổi bật. Sự hấp dẫn của khu vực này đến từ sự hiện diện đa dạng của các tiện ích và dịch vụ, bao gồm nhiều cửa hàng, nhà hàng, cùng với các trung tâm thương mại lớn nhỏ.
Tiềm năng bất động sản tại phố Lương Định Của phường Kim Liên (Nguồn: Cafeland)
Thị trường bất động sản tại đây rất đa dạng, cung cấp nhiều loại hình như nhà phố, căn hộ chung cư, nhà trong ngõ và các tòa nhà thương mại. Mức giá bán bất động sản tại khu vực này nhìn chung dễ chịu hơn so với khu vực trung tâm thành phố, mở ra cơ hội cho những người có ngân sách hạn chế.
Phố Lương Định Của được biết đến là một tuyến phố thuộc khu vực phát triển năng động của quận Đống Đa. Nơi đây tập trung nhiều cửa hàng, siêu thị, nhà hàng và các dịch vụ tiện ích khác. Vị trí thuận lợi cùng sự đa dạng trong hoạt động kinh tế, đặc biệt là thương mại và dịch vụ, đã tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của thị trường mua bán nhà đất tại đây.
Giá mua bán nhà mặt phố tại phố Lương Định Của phường Kim Liên quận Đống Đa
Mức giá nhà mặt phố tại phố Lương Định Của, phường Kim Liên, quận Đống Đa có sự dao động đáng kể, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí cụ thể và loại hình bất động sản. Hiện tại, giá nhà mặt phố tại đây dao động trong khoảng 211,54 – 681,82 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào diện tích mặt tiền và tình trạng hiện hữu của ngôi nhà (Nguồn: Batdongsan, tháng 10/2023).
Dưới đây là một số ví dụ về nhà mặt phố đang được rao bán trên Batdongsan tính đến tháng 10/2023:
- Nhà lô góc mặt phố Lương Định Của, diện tích 89m2, xây 3 tầng, mặt tiền 6m, có giá bán 19.9 tỷ đồng.
- Nhà mặt phố Lương Định Của, diện tích 52m2, xây 6 tầng, mặt tiền 4,7m, có giá bán 11 tỷ đồng.
- Nhà mặt phố Lương Định Của, diện tích 82m2, xây 8 tầng, mặt tiền 7m, có giá bán 45 tỷ đồng.
Nhà mặt phố Lương Định Của, Phường Kim Liên (Nguồn: Bất động sản)
Giá mua bán nhà mặt phố tại phố Lương Định Của chịu ảnh hưởng bởi hai nhóm yếu tố chính:
- Yếu tố nội tại bất động sản: Bao gồm các đặc điểm cụ thể như vị trí, diện tích, kiến trúc, hướng nhà, tình trạng pháp lý và các tiện ích đi kèm. Vị trí thường là yếu tố quyết định quan trọng nhất đến giá trị.
- Yếu tố thị trường và môi trường kinh tế: Liên quan đến tình hình cung cầu bất động sản, lãi suất vay ngân hàng, các chính sách của nhà nước về thuế và tài chính, cũng như các xu hướng chung của thị trường.
Bài viết này cung cấp thông tin từ NHATO về giá mua bán nhà mặt phố tại phố Lương Định Của, phường Kim Liên, cùng với tình hình bất động sản tại quận Đống Đa. Hy vọng những thông tin này sẽ hỗ trợ bạn trong quá trình đưa ra quyết định mua bán nhà.
Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo. NHATO không chịu trách nhiệm cho bất kỳ quyết định nào được đưa ra dựa trên thông tin này mà không có sự tư vấn chuyên môn.
Để có cái nhìn toàn diện hơn về thị trường bất động sản và các sản phẩm cao cấp, mời bạn khám phá thêm trong chuyên mục Bất Động Sản & Showroom Cao Cấp.
